土地活用

土地活用無料相談所

土地を有効活用に使って安定収入したい!とお考えの方へ

土地を有効活用して安定収入を目指しませんか?

土地、放置しないで有効活用しませんか?

  • 遊休地や狭小地を持っているが活用方法が見つからない
  • 放置している土地から固定資産税が発生して困っている
  • 土地を利用して安定収入を目指したい!

放置している土地(遊休地)や狭い土地(狭小地)を持っているだけでも毎年固定資産税が発生し、「何か有効活用できないだろうか?」と活用方法に悩んでいる方は多くいらっしゃいます。

そんなお悩みのあなたに最も適した土地活用方法をご案内いたします。

場所や面積、周辺施設によって活用方法は様々あり、環境に適した土地活用を行わないと大きな損失となる場合があります。

そんな事にならないため、いろんな意見を取り入れてみませんか?

ここでは、大手不動産のプロから無料で提案してもらえるサービスをご紹介します。
土地が無い人でも提案してもらえるので、投資して安定収入を目指している人も利用できちゃいます。

もちろん土地にピッタリの活用方法を提案してもらう事ができます。
土地活用の種類は様々ありますが、まずは特にオススメの活用方法をご紹介します。

こんな土地活用がある

1.アパート・マンション経営

アパートやマンション経営土地活用で人気はアパートマンション(アパマン)経営になります。メリットは安定した大きな収入が入りやすいことです。また、建てることで相続税対策にも繋がります。

デメリットは土地費用以外に建築費用がかかる事と、入居者がいなくて失敗すると損失になりやすいことです。

アパート・マンション経営でオススメな土地

  • 大学や駅から近い土地
  • 郊外や田舎の場合、工場やショッピングセンターから近い土地

2.オフィスビル・商業用ビル

土地活用でマンション経営市内の賑やかな場所にはオフィスビルや商業用ビルを建設して土地活用が最適です。
賑やかな場所になればなるほど大きな金額の安定収入が入ってきます。

デメリットは建築コストがハンパなく高額で景気に左右されやすいです。

ビル経営でオススメな土地

  • 駅から近い市街地

3.看板設置

土地活用でコインランドリーや精米所
宅地などで余ってしまったような狭い土地は、看板設置することができます。

交通量が多い場所では、看板だけでも生活が出来るほどの収入を得ることが出来ます。

看板経営でオススメな土地

  • 全国の道路沿いで目立つ場所

変形地や狭小地でも土地活用できる

ここまで広い土地があれば活用しやすい方法をご紹介してきました。
しかし、全国規模で見た時に道路拡張工事などで変形地や狭小地が残ってしまい、住宅も建てられない土地ってありますよね?
あなたにも該当する土地がきっとあるはずです。

そういう土地は雑種地として毎年固定資産税がかかってきます。

近隣の所有者に売却する方法もありますが、必ず購入してくれるとは限りません。それに土地を売却するとその時だけ収入が発生するだけなので、継続的な収入とならず非常にもったいないのです。

そこで、変形地や狭小地でも有効活用する方法をご紹介します。

これは使える!狭い土地での活用方法

1.駐車場としての活用

狭小地や変形地ですと住宅を建築することは難しいことが多いです。そこで次に考えられるのが駐車場になります。
駐車場にすると初期費用を抑えることが出来るので、低予算で投資しやすい活用方法になります。

狭小地や変形地でも駐車場にしてみてはいかがでしょうか?

2.コインランドリーや精米所

住宅街では、コインランドリーや精米所の設置はいかがでしょうか?
乾燥機を持っていない家庭も多く、特に雨が多い梅雨時期は利用が増える可能性があります。
建築物はプレハブ程度でも構いませんが、空間や機械を清潔を保つことが大切になり人気スポットのカギとなります。

土地を有効活用するために無料相談しませんか?

狭い土地での活用方法は都会や市街地、地方などどんな場所でも比較的に収入となりやすい活用方法になりますのでおすすめです。

しかし、こんなにたくさんの土地活用方法があると「どれを行ったら安定した収入になるのだろう」や「計画している土地に一番最適な土地活用は何がいいのだろう」と悩んでしまいますよね?

そこで、土地活用について無料相談できるスマイスターをご紹介します。

スマイスターは大手不動産会社が多数登録しているサイトとなっており、無料相談(資料請求)すると複数社から計画している土地に対して最も適した活用方法を無料で提案してもらえます。

あなたがこれまで思いつかなかった活用方法を大手不動産会社のプロ達が提案してもらえる可能性だってあるのです。
もちろん、提案内容に納得できなかった場合には断ることもできますので、気軽に安心して無料相談(資料請求)することができます。

活用方法を無料相談してみる

スマイスターは多数ノウハウがあります!

スマイスターで資料請求スマイスターは、計画している土地に最適な活用方法を完全無料で相談(資料請求)できるサイトです。

相談申し込みをすると大手不動産のプロから様々な提案をしてもらえるので、今まで思いつかなかった活用方法を知ることが出来ます。
提案されたら必ず承諾しなければいけない訳ではありませんので、安心して気軽に無料相談することができます。

また、不動産屋に行って相談した場合、1社だけの提案となるため最適な活用法とは言いきれません。しかし、スマイスターは複数社にまとめて無料相談(資料請求)できるのでいろんな意見や提案を聞くことができるのです。

スマイスターは土地活用で人気のサイトとなっており、大手企業が運営しておりますので、安心して無料相談できます。

無料ですので、「おすすめの土地活用は何があるのだろう」と疑問に思っている人は気軽に相談してみませんか?

土地活用を無料相談してみる

スマイスターの無料相談はスマホでも簡単に申し込みできる

スマイスターの無料相談は、1分程度あればかんたんに申し込むことができます。

「活用方法を参考程度に聞いてみたい」という方でも気軽にお問い合わせできますので、気になっている人はとりあえずでも無料相談してみませんか?

土地を持っていない方でも無料相談することができますので、これから土地を購入して有効活用したい人でも気軽に相談できます。

スマイスターの無料相談の手順

1.興味がある土地活用方法を選択

土地活用の御相談方法アパート・マンション建築や駐車場経営、戸建て賃貸、高齢者住宅、資産活用の相談など、興味ある活用方法を選択します。
土地を持っていない方は「土地なし」選択します。

2.ご自身の情報を入力

土地活用の資料請求方法お名前や連絡先など申込者の情報を入力して送信すれば、無料相談への申し込み(資料請求)完了となります。
入力から申し込み完了まで1分程度とかんたんです。
土地活用を無料相談してみる

土地活用の無料相談・資料請求をしてみました

Aさん

使っていなかった土地を何かに利用したいとずっと思っていました。
そこでスマイスターを見つけて無料相談してみたところ、自分でも思って見なかった活用方法を提案してもらう事ができました。
今では毎月収入となっていて嬉しいです

Bさん

3社の大手不動産会社から見積もりを受け、2階建ての賃貸併用住宅プランで、自分の住居と入居者の住み分けなどの管理業務までをしっかり提案してくれた1社に選びました。
今のところ空室もなく住み分けもうまくできていて、安定収入が入ってくるようになりとても満足です。

Cさん

複数社から資料を送っていただき、プランを提案してもらいました。
その中から、土地周辺の環境などをしっかり見極め、初期費用をなるべく抑えた駐車場経営のプランを提案してくれた1社に決めました。
その会社に管理業務も任せているので、煩雑な対応もなく、安定した副収入を得られるため、今はゆとりのある生活を楽しんでいます。

まとめ

いかがでしょうか?

土地の面積や形状、周辺施設によって土地活用は様々あります。
土地活用の初期費用は内容によって決して安くはありませんので、いろんな意見を取り入れて慎重に進めていくことが成功へのカギとなります。

不動産のプロの意見を取り入れることができるスマイスターは、土地活用を考えている方には適したサイトと言えるでしょう。
土地についてのお悩みがある人でも気軽にスマイスターへお問い合わせしてみましょう。
土地について無料相談してみる

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