土地活用相談所

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市街地で人気の駐車場経営とは?

駐車場経営で土地活用

駐車場経営は、アパートやマンション経営を行うより初期投資が少なく、変形地や狭い土地でもすぐに開始できるのが魅力的な活用方法になります。

初期投資が少ない分、回収率も高くなっており利回り10%のところもあります。今回、駐車場経営についてオススメな土地や運用方法をご紹介します。

変形した土地や車2台分の小さな土地でも駐車場経営

駐車場経営は、マンションやアパートが建てられないほどの変形した土地や狭い土地でも駐車場経営で土地活用できる可能性があります。

車2台分程度の小さな土地でも駐車場経営が可能で、管理会社によって一括借り上げの対象となる場合があります。また、駅近くの土地でなくても市街地だったら駐車場経営を運用出来るところもあります。

日当たり悪い場所でも駐車場経営可能

例えば、ビルの谷間のような日当たりが悪い土地の場合、アパートやマンションを建設しても人気物件にはならずに採算取ることが難しいと言えます。しかし、駐車場だったら日陰の方が直射日光を避けられるので車内温度も上がらずに特に夏は快適になりやすく駐車場経営としては最適となります。

初期投資が少ない事が魅力

駐車場経営は、舗装や発券機設置程度なので初期投資が少なく運用することができます。そのため投資金額の回収率も高くオススメの土地活用方法となります。また整備開始から数週間で運用開始することができるので、開始スタートがスムーズに行うことが出来ます。

まとめ

いかがでしたでしょうか?

駐車場経営は、土地活用の初心者の方でも始めやすくオススメの活用方法になります。まずは無料で土地活用について相談できますのでお気軽にお問い合わせください。
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